Kurzlehrgang 'Immobilienprojektentwicklung und -realisierung'

Die Immobilienprojektentwicklung steht am Anfang des Lebenszyklus und ist eine wesentliche Säule für den Erfolg einer Immobilie. Die Immobilienprojektrealisierung umfasst die Planung, Steuerung, Durchführung und Überwachung aller erforderlichen Maßnahmen, um die Projektentwicklung umzusetzen. Die Leistungen betreffen den Grundstückerwerb, die Planung, die Finanzierung und die Bauausführung sowie den Vertrieb bzw. Betrieb von Immobilien. Das Immobilienprojektgeschäft birgt hohe Chancen, aber auch nicht zu unterschätzende Risiken! Die Chancen können genutzt werden, wenn das Projekt professionell analysiert, durchdacht und projektiert wird. Sehr erfahrene Experten aus der Immobilienbranche vermitteln Ihnen die wichtigsten Kenntnisse und Fertigkeiten zur erfolgreichen Projektentwicklung und Projektrealisierung.

Zielgruppe:

• Baumeister, Architekten, Projektentwickler,
• Immobilientreuhänder (Bauträger, Immobilienmakler und -verwalter) und
• alle Personen, die Immobilienprojekte umsetzen wollen.

Inhalt:

Modul 1 PROJEKTENTWICKLUNG // PROJEKTMANAGEMENT

• Erstellung des Immobilienkonzeptes
• Produktgestaltung: Markt-, Standort-, Nutzungs-, Wettbewerbs-, Risiko- und erste Kostenanalysen
• Planungsprozess
• Wirtschaftlichkeitsberechnung, Finanzierung
• Bauprozess
• Praktische Beispiele

Modul 2 PROJEKTUMSETZUNG & VERMARKTUNG

PROJEKTUMSETZUNG & VERMARKTUNG

• aus der Sicht des Bauträgers
• aus der Sicht des Maklers
• aus der Sicht des Hausverwalters

BAUTRÄGER & MIETRECHT (MRG)

• bei Ankauf / Umbau
• in der späteren Vermietung
• Grundzüge Mietrechtsgesetz (MRG)

VERTRAG MIT DEN KÄUFERN

• Anwartschaftsvertrag
• Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag
• Nutzwertgutachten
• Grundzüge Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

BEGINN DER VERWALTUNG

• Betriebskosten Erstkalkulation
• benötigte Unterlagen / Verträge / Kontrollen
• Baumängelbehebung / Ende der Gewährleistung
• versteckte Baumängel

Zielsetzung:

Sie können Immobilienprodukte entwickeln, Vermarktungskonzepte erstellen, und sind fähig, den Immobilienentwicklungsprozess im Sinne der nachhaltigen Entwicklung zu planen sowie den Bauprozess zu begleiten.

Hinweis:

Die Anmeldungen zu allen Veranstaltungen müssen schriftlich per Post, E-Mail, Fax oder via Internet erfolgen. Da wir bei unseren Veranstaltungen begrenzte Teilnehmerzahlen haben, erfolgt die Reservierung der Teilnehmerplätze in der Reihenfolge der Anmeldeeingänge. Die endgültige Entscheidung, ob ein Kurs auf Grund der angemeldeten Teilnehmeranzahl durchgeführt wird, fällt in der Regel 14 Tage vor Kursbeginn. Nur in Ausnahmefällen wird damit bis eine Woche vor Kursbeginn zugewartet. Es ist daher empfehlenswert, wenn Sie sich ehest möglich - also schon vor der 14-Tage-Frist - zum Kurs anmelden, da Ihre Anmeldung entscheiden für das Zustandekommen des Kurses sein kann!

Seminarleiter:

• Bmstr. Ing. Reinhold Haas, MBA
  Geschäftsführung Real-Treuhand Immobilien Bayern GmbH
   
• Wolfgang Plakolb
  Geschäftsführer IMMOWOLF Immobilien