Zeit, Geld und Nerven schonen durch gut vorbereitete Übergabe!

Die Übergabe eines Bauwerks/Gewerks ist ein wichtiger Moment auf jeder Baustelle: Mit ihr gehen Rechte und Pflichten auf den Auftraggeber über. Die Übergabe ist der entscheidende Zeitpunkt für die Gewährleistungsansprüche des Übernehmers. Gleichzeitig bergen Fertigstellung und Übergabe viele Fallstricke, die zu Verzögerungen, Streitigkeiten und zusätzlichen Kosten führen können.

Dieses Seminar vermittelt praxisnah, wie die Bauwerksübergabe rechtlich sauber vorbereitet, durchgeführt und dokumentiert wird – und zeigt gleichzeitig, was zu tun ist, wenn der Auftraggeber die Übernahme verweigert. Dabei werden alle relevanten Themen behandelt: von der Fertigstellung über die verschiedenen Formen der Übergabe (förmlich, formlos, Teilübernahme, Übernahme unter Vorbehalt) bis hin zu Güte- und Funktionsprüfungen oder Probebetrieb.

Zielgruppe:

Geschäftsführer von Bau- und Baunebengewerbe-Unternehmen, Projektleiter, Auftraggeber, Bauherrenvertreter, Verkaufsmitarbeiter mit Kundenkontakt, Baumeister, ÖBA, Baustellenkoordinatoren.

Inhalt:

• Der Begriff der Übernahme und ihre rechtliche Bedeutung
• Fertigstellung des Bauwerks: Voraussetzungen und Praxisprobleme
• Die Übergabe nach der ÖNORM B 2110
• Formen der Übergabe: förmlich, formlos, Teilübernahme, vorbehaltlich
• Güte- und Funktionsprüfungen, Probebetrieb
• Nutzung des Gebäudes vor der Übergabe – rechtliche Folgen
• Handlungsmöglichkeiten bei verweigerter Übernahme
• Schadenersatz und Ansprüche bei Verzögerungen oder Mängeln
• Praxisnahe Tipps für Dokumentation, Protokolle und Vertragsgestaltung

Zielsetzung:

Ziel des Seminars ist es, Baupraktiker und Entscheidungsträger für die rechtlichen Kernfragen der Bauwerksübergabe zu sensibilisieren und ihnen konkrete Handlungsempfehlungen für eine sichere, effiziente und konfliktfreie Übergabe an die Hand zu geben.

Hinweis:

Die Anmeldungen zu allen Veranstaltungen müssen schriftlich per Post, E-Mail, Fax oder via Internet erfolgen. Da wir bei unseren Veranstaltungen begrenzte Teilnehmeranzahlen haben, erfolgt die Reservierung der Teilnehmerplätze in der Reihenfolge der Anmeldeeingänge. Die endgültige Entscheidung, ob ein Kurs auf Grund der angemeldeten Teilnehmeranzahl durchgeführt wird, fällt in der Regel 14 Tage vor Kursbeginn. Nur in Ausnahmefällen wird damit bis eine Woche vor Kursbeginn zugewartet. Es ist daher empfehlenswert, wenn Sie sich ehest möglich - also schon vor der 14-Tage-Frist - zum Kurs anmelden, da Ihre Anmeldung entscheiden für das Zustandekommen des Kurses sein kann!

Bei diesem Seminar wird das Skriptum im Sinne der Nachhaltigkeit nur digital ausgegeben. Auf Wunsch stellen wir die Seminarunterlagen auch gedruckt zur Verfügung.

Seminarleitung:

RA Mag. Josef Lehner, Rechtsanwalt & Baurechtsexperte

SCHÖPPL | LEHNER Anwaltskanzlei OG