Liegenschaftsbewertung

Das Seminar informiert Sie über die Praxis der Immobilienbewertung und ihre rechtliche Basis. Praktische Tipps und Ratschläge aus der langjährigen Tätigkeit des Vortragenden bieten Ihnen wertvolle Anregungen.
Bewertungsrelevante Aspekte der einzelnen Immobilienarten werden dargestellt und die Einflüsse von Zivilrecht, Mietrecht, Baurecht, etc. sowie die aktuelle Marktlage besprochen.
Die Teilnehmer erhalten eine sehr umfangreiche Seminarunterlage mit vielen Bewertungsbeispielen.
Bei der Berechnung von diversen 'Praxisbeispielen' soll der Teilnehmer einen Überblick über reale Situationen erhalten.

Zielgruppe:

Baumeister, Architekten, Techniker, Planer, Energieberater, Konsulenten,Immobiliensachverständige, Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger, Spezialisten von Banken, Entscheidungsträger in Unternehmen, Mitarbeiter von Rechtsabteilungen, Finanzchefs, Wirtschaftsjuristen, Rechtsanwälte, Notare, Wirtschaftstreuhänder,
Immobilieninvestoren und Immobilienbesitzer

Inhalt:

-Rechtliche Grundlagen

-Wertermittlungsverfahren

-Ertragswert

-Aufbau eines Bewertungsgutachtens

-Verkehrswertrelevante Bestimmungen

-Werterhaltung einer Immobilie

-Überlegungen zur Anpassung an gültige Rechtsbestimmungen

-Fehlerquellen bei der Befunderhebung und bei der Gutachtenerstellung

-Fallbeispiele zur Bewertung

-Besonderheiten bei Bewertungen

-Ankaufsbegutachtung eins Bestandes

-Ankaufsstudie für Bauträger oder Investoren

-Wertsteigerung einer Immobilie

Zielsetzung:

Praxisgerechtes Vorgehen bei der Immobilienbewertung

Hinweis:

Die Anmeldungen zu allen Veranstaltungen müssen schriftlich per Post, E-Mail, Fax oder via Internet erfolgen. Da wir bei unseren Veranstaltungen begrenzte Teilnehmeranzahlen haben, erfolgt die Reservierung der Teilnehmerplätze in der Reihenfolge der Anmeldeeingänge.
Die endgültige Entscheidung, ob ein Kurs auf Grund der angemeldeten Teilnehmeranzahl durchgeführt wird, fällt in der Regel 14 Tage vor Kursbeginn.
Nur in Ausnahmefällen wird damit bis eine Woche vor Kursbeginn zugewartet.
Es ist daher empfehlenswert, wenn Sie sich ehest möglich - also schon vor der 14-Tage-Frist - zum Kurs anmelden, da Ihre Anmeldung entscheiden für das Zustandekommen des Kurses sein kann!

Seminarleiter:

Bmstr. Ing. Karl Poschalko
Wien, seit 35 Jahren selbstständig, hauptsächlich im Bereich Planung und Baumanagement im nationalen und internationalen Bereich tätig.
Schwerpunkte: Althaussanierungen, Dachgeschoßausbau, Industriebau, Wohnhausbau, Gastronomie und Beherbergung, EFH im Luxusbereich, Innenausbau und Design
Spezialisiert auf Bereiche der Bauphysik, Energieausweise, Verkehrssicherungspflichten und Önorm 1300 und 1301, OIB Richtlinien im Baurecht und Umsetzung in der Praxis, sowie diverse Softwareentwicklungen.

Vorträge und Schulungen über:
EPBD (Europäische Gebäuderichtlinie), EAVG (Energieausweisvorlagegesetz), OIB Richtlinien, Energieausweis, Bauphysik, Liegenschaftsbewertungen, ÖNORM B1300 und B1301, Haftung für Gebäudesicherheit, u.a.

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